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姓名:小郭
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購房區域: 澗西區 洛龍區 西工區 老城區 瀍河區 伊濱區
購房目的: 個人居住 結婚需要 動遷換房 改善型購房 投資型購房 其它
購房預算: 萬元 到 萬元 * (房屋總價)
購房面積: 平方米 到 平方米 *
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全部問題 (共367條)   我要薦房
 王**/1563796****/洛陽嵩縣/2019/11/23 17:18:43
購房目的:改善型購房 期望戶型:3室2廳2衛 購房預算:—萬
期望面積:110—120平方米 購房區域:澗西區, 洛龍區, 西工區
其它需求:澗西區, 洛龍區, 西工區  

 王**/1835812****/杭州/2019/10/23 6:05:43
購房目的: 期望戶型:2室1廳1衛 購房預算:200000—萬
期望面積:—平方米 購房區域:伊賓區
其它需求:伊賓區  

 董**/1996039****/洛陽市洛寧縣/2019/10/22 12:41:49
購房目的:結婚需要 期望戶型:3室1廳1衛 購房預算:80—96萬
期望面積:100—110平方米 購房區域:澗西區, 洛龍區, 西工區, 老城區, 伊賓區
其它需求:澗西區, 洛龍區, 西工區, 老城區, 伊賓區  

 于**/1800388****/洛陽市西工區凌宇花園/2019/10/19 18:50:57
購房目的:個人居住, 結婚需要 期望戶型:2室2廳1衛 購房預算:50—120萬
期望面積:50—90平方米 購房區域:澗西區, 洛龍區, 西工區, 老城區
其它需求:澗西區, 洛龍區, 西工區, 老城區  

 王**/1393993****/新安/2019/9/16 17:56:32
購房目的:投資型購房 期望戶型:2室1廳1衛 購房預算:—萬
期望面積:—平方米 購房區域:澗西區, 洛龍區
其它需求:澗西區, 洛龍區  

 黃**/1850206****/洛陽市嵩縣/2019/8/29 9:00:13
購房目的:結婚需要 期望戶型:3室0廳0衛 購房預算:80—110萬
期望面積:90—130平方米 購房區域:澗西區, 洛龍區, 西工區
其它需求:澗西區, 洛龍區, 西工區  

 梅**/1372169****/新安縣/2019/8/3 7:55:16
購房目的:個人居住 期望戶型:3室0廳0衛 購房預算:90—140萬
期望面積:120—140平方米 購房區域:洛龍區
其它需求:洛龍區  

 梅**/1372169****/新安縣/2019/8/3 7:50:14
購房目的: 期望戶型:3室0廳0衛 購房預算:90—140萬
期望面積:120—140平方米 購房區域:西工區
其它需求:西工區  

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契稅
同時滿足以下條件可享契稅優惠政策

一、住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上;
二、單套建筑面積在144(含)平方米以下;
三、實際成交價格低于本區域住房交易均價的1.4倍。(每平方米建筑面積實際成交價低于6020元的,可享受契稅減半政策優惠,優惠后稅率為2%。如房屋面積小于等于90平米的,按照1%繳納) >> 詳情

契稅繳納時間

簽訂合同之日起一個月內(逾期需繳納滯納金)

公共維修基金

多層房屋每平方米45元,小高層房屋每平方米78元,高層房屋每平方米90元。

公積金政策

單筆住房公積金貸款額度一般不超過40萬元。 購買首套普通自住房,不得超過所購住房價款的70%。
住房公積金貸款的最高年限為30年,不得超過法定退休年齡后5年。 >> 詳情
公積金/商貸計算器

首付比例

首套購房貸款為總房款的40%(公積金30%),二次貸款為60%,三次及以上不予以貸款

現行貸款利率

首套房屋在央行標準利率下執行基準利率6.55%(大部分)

按揭所需證件

個人提供(省份證、戶口本、婚姻證明、收入證明及近半年的銀行流水);
開發商提供(購房合同復印件、首期款發票、備案證明、預告登記)

房產證辦理時間及費用

通常為綜合驗收后180個工作日內遞交材料到房產局;

物業管理費(樓梯房)

0.8-1.0元/㎡(多數樓盤價格)

物業管理費(電梯房)

1.2-1.5元/㎡(多數樓盤價格,包含電梯運行費)

洛陽市房管局網站

http://www.lyzbj.org.cn

洛陽市住建委網站

http://www.lycj.gov.cn

洛陽市公積金管理中心網站

http://www.lygjj.org.cn

洛陽市國土資源與規劃局網站

http://www.lyblr.gov.cn

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