• 全部城區
  • 西工
  • 澗西
  • 高新
  • 洛龍
  • 經開
  • 老城
  • 全部總價
  • 30萬以內
  • 30-40萬
  • 40-50萬
  • 50-70萬
  • 70-90萬
  • 90-110萬
  • 全部特色
  • 小戶型
  • 低總價
  • 花園洋房
  • 精裝修
  • 品牌房企
  • 現房
(如果您遇到了房產問題,隨時歡迎您向0379home提問!)  
請選擇問題類別:
戶口問題 政策問題 二手房問題 法律問題 物業問題 家裝問題 購房問題 貸款問題 合同問題 其它問題
主題: * 輸入您提問的主題,字數不超過32個漢字!
提問人: * 請填寫真實姓名
聯系電話: * 請認真填寫,以便0379home更好的為您服務!
內容: *
驗證碼:
驗證碼 * 0379home會在24小時內回復您的提問!
問題類別: 不限 戶口問題 政策問題 二手房問題 法律問題 物業問題 家裝問題 購房問題 貸款問題 合同問題 其它問題
問題主題關鍵字:
全部問題 (共640條)   我要提問
黃** 1352636**** / 2019/12/6 19:46:25
  古都又一城新建3.2號樓手續全嗎?能購買嗎?
  我來補充一下  
仝** 1384999**** / 2019/11/28 19:26:34
  孟津麻屯空港華府一期認籌 還未拿到預售證 是洛陽志高置業有限公司開發 請問 可以交認籌和放心購買嗎?孟津房管局是否有備案
  我來補充一下  
申** 1393886**** / 2019/11/10 9:22:01
  想買新區昌晟雅居的房子,它前期有不良行為,現在在銷售,咨洵它現在合法嗎,有無問題?
  我來補充一下  
石** 1597866**** / 2019/10/12 0:46:47
  全盛天悅城在房管局有無備案?預售證是正在申請嗎?所在的土地是全盛置業所擁有嗎?有無土地糾紛?全盛置業是一個怎樣的房地產開發商?有保障嗎?開發的樓盤能放心購買嗎?
  我來補充一下  
徐** 1529489**** / 2019/9/9 21:27:22
  不知道什么原因,停好幾年了,但售樓部一直有開門。就算開發商破產了房子抵押銀行能買嗎?將來能辦下來證嗎?
網友:伊濱區彤輝水天一色,聽說五證不齊,開發商跑了。蓋好很多房子,現在售樓部一直有賣房!可以買嗎這種情況?(回復時間:2019/9/28)
0379home 回復于:2019/10/10 17:11:52 信息支持:洛陽房地產信息網 
  請謹慎購買,在建工程抵押,如果開發商破產,房屋無法解押
  我來補充一下  
高** 1563798**** / 2019/8/22 14:04:51
  婆婆把房子給媳婦,五年以上的房改房,是走贈與好,還是走買賣好,稅費分別是咋收的?如果婆婆把房子贈與兒子,兒子再把房產證名字改成媳婦單獨所有,是不是稅能低點?
  我來補充一下  
王** 1593791**** / 2019/8/20 11:37:40
  目前只有一個土地證,但是樓房已經蓋到10層,請問合規嗎?未拿到預售證,先選房,是否不合規?
0379home 回復于:2019/10/10 17:08:12 信息支持:洛陽房地產信息網 
  五證齊全才能對外銷售,可咨詢房管局
  我來補充一下  
李** 1503867**** / 2019/4/3 7:29:29
  繼承來的房產再次交易,滿五唯一是怎樣算的?
0379home 回復于:2019/4/8 9:20:06 信息支持:洛陽房地產信息網 
  出售繼承來的房產: 滿5年的: (1)契稅(根據買房人的情況,首套1%,二套3%,非普通住房不論首套二套都是3%) (2)營業稅:普通住房免征,非普通住戶按"評估價-房證原值"的差額征收5.6% (3)個稅:是繼承人的家庭唯一住房的免征,非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。
  我來補充一下  
王** 1393790**** / 2019/4/2 10:51:33
  外省公積金貸過款,已經銷戶。現在洛陽重新開戶繳納公積金,還能再貸嗎?按幾套?
0379home 回復于:2019/4/8 9:27:04 信息支持:洛陽房地產信息網 
  新開戶并足額繳納至6個月以上,可以再次使用公積金貸款,詳細情況請您撥打12329進行咨詢(外地號碼請在前面加撥0379).
  我來補充一下  
楊** 1359815**** / 2019/3/10 7:35:53
  百匯城2期去年7月1號交的首付,承諾8月底預售證交付,直到現在沒有消息,房產是不是有問題?
0379home 回復于:2019/3/19 15:31:27 信息支持:洛陽房地產信息網 
  該樓盤二期房源暫未取得預售證
  我來補充一下  
首頁上一頁12345678910下一頁

契稅
同時滿足以下條件可享契稅優惠政策

一、住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上;
二、單套建筑面積在144(含)平方米以下;
三、實際成交價格低于本區域住房交易均價的1.4倍。(每平方米建筑面積實際成交價低于6020元的,可享受契稅減半政策優惠,優惠后稅率為2%。如房屋面積小于等于90平米的,按照1%繳納) >> 詳情

契稅繳納時間

簽訂合同之日起一個月內(逾期需繳納滯納金)

公共維修基金

多層房屋每平方米45元,小高層房屋每平方米78元,高層房屋每平方米90元。

公積金政策

單筆住房公積金貸款額度一般不超過40萬元。 購買首套普通自住房,不得超過所購住房價款的70%。
住房公積金貸款的最高年限為30年,不得超過法定退休年齡后5年。 >> 詳情
公積金/商貸計算器

首付比例

首套購房貸款為總房款的40%(公積金30%),二次貸款為60%,三次及以上不予以貸款

現行貸款利率

首套房屋在央行標準利率下執行基準利率6.55%(大部分)

按揭所需證件

個人提供(省份證、戶口本、婚姻證明、收入證明及近半年的銀行流水);
開發商提供(購房合同復印件、首期款發票、備案證明、預告登記)

房產證辦理時間及費用

通常為綜合驗收后180個工作日內遞交材料到房產局;

物業管理費(樓梯房)

0.8-1.0元/㎡(多數樓盤價格)

物業管理費(電梯房)

1.2-1.5元/㎡(多數樓盤價格,包含電梯運行費)

洛陽市房管局網站

http://www.lyzbj.org.cn

洛陽市住建委網站

http://www.lycj.gov.cn

洛陽市公積金管理中心網站

http://www.lygjj.org.cn

洛陽市國土資源與規劃局網站

http://www.lyblr.gov.cn

【關于我們】    【服務內容】    【管理模式】    【人才招聘】    【本站聲明】    【營銷方案】    【聯系我們】   

洛陽房地產信息網 Copyright 2007-2019 0379home.com    豫ICP備11006800

本站法律顧問:李孟祖律師    138 3792 1285     河南中冶律師事務所

本站關鍵字: 洛陽房產 洛陽房地產 洛陽房產網 洛陽房地產網 洛陽房產信息網 洛陽二手房

本站部分資料來源互聯網,如侵犯了您的權益請通知本站刪除!

本站聯系人:王先生    聯系電話:138 3792 0953  0379-63367903

聯系QQ:31983059    聯系Email:31983059(@)qq.com

加油白虎闯关 北京高频彩 江苏十一选五的走势图 王者荣耀貂蝉 老时时是否合法 江西快3是怎么算的 福彩3d 人工精准计划软件 棋牌注册登录送18体验金 广西十一选五预测号码今天专家推测 甘肃快三开奖 广东好彩1最快开奖结果记录 2013福彩开奖号 广东十一选五遗漏数据 中大奖彩票群 足彩合买 青海快323日开奖号码